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[原创观点] 「大美融创 澎湃涵江」帆哥说涵江(二):楼市风云

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发表于 2018-12-22 09:09:44 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 东海快帆 于 2018-12-22 09:21 编辑

金庸的武侠小说,最初出场的人物,一般都是武功不高的家伙,比如什么江南七怪之类的,打来杀去的,然后一流高手开始出现,比如什么东邪西毒,一出手横扫一片。。涵江的楼市也一样,一批做酒店做啤酒做烤鳗做纸业的,懵懵懂懂从其他行业进入地产界,慢吞吞开发了一些乏善可陈的小楼盘,比如曾国富、黄凤明等等,之间还争来争去的,然后地产大咖开始进来,比如融创、宝宝等等。。


      财务出身的林东旋,从第一个项目飞旋·绿洲豪庭开始,便在涵江四处开花,搞了一批诸如飞旋·延宁小区这样“小鼻子小眼睛”的项目。。然后,居然就看好涵东,不断在涵东打转转,开发什么飞旋·塘宁湾之类的楼盘,后面除了和黄凤明的好运酒店毗邻而居的飞旋·新天地,一直瞄着涵东,帆哥判断,这家伙可能是受了某领导的误导,以为ZF会大举开发涵东,之前才没有参与涵西的进程,作为盘踞涵江本土多年的开发商,早期的兴涵水都开发,起码能分一杯羹。。

     有高人指点的黄凤明则刚好相反,在去莆田市区跟正荣争文献步行街之前,重心持续放在涵西的商贸城板块,前后开发了温泉河滨花园、港涵财富天下等,赚的盆满钵满,这几个盘成就了黄凤明,最终也让他迷失在市区的“深水”里。。

   而在那个“小弟们”乱跑、大佬还未瞄上“红头”的时期,当时在市区极有影响力的三信,就已经看好涵江,在涵东开发了三信·水乡花园,以当时大环境的局限性,林清棋的眼光确实老辣。。

   说到涵江楼市,就不能不提“泛雪津系”,“泛雪津系”是帆哥的概括,包括雪津之前的老总陈志华的骏乘,为雪津提供纸箱、凭雪津内部股暴发的郑春树的亿发,雪津经销商、靠雪津内部股进入亿元俱乐部的曾国富的宝厦。。他们的股权交叉,分进合击,成为涵江楼市的一股力量。。其中,曾国富是最先玩地产的,开发了金象花园,宝厦·帝景兰湾等。。

    如果给涵江的楼市人物,找一个金庸小说里相接近的角色,那么,“草水”大体可以对比《天龙八部》里的大理王爷段正淳,虽然并不恰当,哈哈胡先生10年磨一剑,开发万嘉广。ㄔ嗣裆坛〉乜椋┖芏嗄旰,才又开始开发万嘉·白塘湖。。

    俱往矣,数涵江楼市风流人物,还看今朝。。


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遥望江山 发表于5楼  查看完整内容

飞旋在兴涵水都也有啊 ,在华永一期对面,有个飞旋小区,只有2栋 早期涵江区政府要搬到涵东涵江公园北边,由于某种原因,一直搁置

吹牛班的春天 发表于7楼  查看完整内容

飞旋和骏乘,当年涵江本地的地头蛇,融创、保利这些大开发商一进来,全部都挂了。听说陈志华挺牛逼的,可以用英语直接和外国人交流

东海快帆 发表于9楼  查看完整内容

陈志华的两大功绩,一是在雪津艰困期,把雪津拉回正轨,二是在协助雪津在最合适的时机点,卖出了好价钱。。

爱情公寓6s 发表于21楼  查看完整内容

骏乘选择和保利合作风险小一点,又能比自己独自开发挣得更多一点。
一己是人,众人为天。。谋事在人,成事在天。。

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发表于 2018-12-22 09:15:34 | 只看该作者
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发表于 2018-12-22 09:19:09 | 只看该作者
真的很好奇帆哥是做什么 认识这么多大佬

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东海快帆 帆哥在外做客边哈。。  发表于 2018-12-22 10:13

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发表于 2018-12-22 09:21:29 | 只看该作者
本土一盘吃三年很正常,雪津系的牛逼一点,基本没戏了

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发表于 2018-12-22 09:29:56 | 只看该作者
飞旋在兴涵水都也有啊 ,在华永一期对面,有个飞旋小区,只有2栋

早期涵江区政府要搬到涵东涵江公园北边,由于某种原因,一直搁置

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发表于 2018-12-22 09:49:49 | 只看该作者
莆房网藏龙卧虎的地方,楼主绝对也是牛人,要不就是体制内的高手!

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发表于 2018-12-22 09:50:06 | 只看该作者
飞旋和骏乘,当年涵江本地的地头蛇,融创、保利这些大开发商一进来,全部都挂了。听说陈志华挺牛逼的,可以用英语直接和外国人交流

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发表于 2018-12-22 10:05:57 | 只看该作者
陈志华绝对是涵江改革开放十大人物

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 楼主| 发表于 2018-12-22 10:12:50 | 只看该作者
一条龙 发表于 2018-12-22 10:05
陈志华绝对是涵江改革开放十大人物

陈志华的两大功绩,一是在雪津艰困期,把雪津拉回正轨,二是在协助雪津在最合适的时机点,卖出了好价钱。。
一己是人,众人为天。。谋事在人,成事在天。。

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发表于 2018-12-22 10:14:10 | 只看该作者
飞旋都要没了,老板还能当莆田房地产协会的领导,这个是什么逻辑
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