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[莆田城事] 实业难做,房租有的时候是压垮骆驼的最后一根稻草

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发表于 2018-12-27 15:55:25 来自手机 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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这几年莆田外面的商铺很多都关门倒闭了,关门大吉的原因不单单是实体经济不景气,很多都是被房租压垮了。

一个朋友年初的时候跟别人合作开了一间摄影工作室,租了一间130平的房子,租金2800元一个月。这一年工作室做得不错,有声有色的,刚开始只是帮人拍写真、证件照之类的,后来慢慢开始婚礼跟拍、录像之类的,业务越做越好,设备也换了好几拨了,而且现在春节的档期也都已经排满了。

因为业务范围拓展了,原来一间工作室不够用,就想扩大规模。正好前两个月,对面那户租客的新房已经装修好了,要搬去新房住了。于是朋友就把对面的房子也租下来,上一户的租金是2700。但是房东看他们工作室做得不错,又是扩大规模的,房租就直接涨了500元,也就是3200元一个月。一个月多了500元的租金,朋友想想就是多接一两单的业务,而且租下以后,规模扩大了,以后业务肯定也是要拓展的,于是也就同意了。

但是没有想到,螳螂捕蝉黄雀在后。这个月他第一间工作室的租金这个月也到期了,房东要求重新签约,原先租金2800也要涨到跟对门一样3200元一个月,而且租期半年一签。朋友很无奈,但是没有办法,年底订单比较多,赚钱要紧,总不能把精力用来找房子,于是只好忍了。打算明年夏天的时候换个地方开新店,两间房一个月租金6400,他都可以租一间很好的写字楼了,也不用受房东这个窝囊气。

这几年莆田的租金都有降价,好多地方的租金都腰斩了。但是人永远是趋利性的动物,实体难做,开店成本高,一些店主的智商也越来越高了。

一个高中同学小李,毕业后生了一场。涂甲霰=⊙矫娴拇砩。就是帮人检查身体缺乏什么微量元素那种。我去过他的公司,在城东的一栋写字楼里面。办公室很大,还分成几间。我一进去被他的规模吓到了,以为都是他的。但是没有想到,他只是在其中的一间,还是其中一间的一个座位。小李说,他这一间是三个人合租的,刚开始的时候,大家也是一人一间,但是生意不好做,一间要2000左右的租金,房租成本太高了,还有水电费,根本承担不起。本来都计划想要收摊了,后来大家合计了一下,就整合在一起了,房租水电平摊,节省了不少成本,而且有客户上门,看你的工作室挺大的,门面也撑得起来。

记得前两年月塘街的店铺拉布条维权要求降租的场景。这几年经济不景气已成为共识,店主收入锐减,如果房租高居不下,实体店主的收益都给房东,自然也就没有人愿意开店了。莆田现在实体商铺凉凉,我觉得有一部分原因是店铺的高租金就是造成的吧。

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丽平平,想想这已经是人类历史上最好的时代了,你是不是更绝望。人生苦且长。

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发表于 2018-12-30 17:01:43 | 只看该作者
房东那是坐地起价啊

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发表于 2018-12-30 20:21:55 | 只看该作者
这类房东一般都会吃亏,我这边就是,看KTV 生意好,到期了要涨几十万,结果KTV老板硬气直接去另外地方租,哪四橦房子放了一年多还没租出去。

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发表于 2018-12-31 10:01:48 | 只看该作者
房东就是这样的

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发表于 2018-12-31 10:07:10 | 只看该作者
事实就是这样

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发表于 2018-12-31 10:08:29 | 只看该作者
确实是这样的

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发表于 2018-12-31 15:11:40 | 只看该作者
经济不景气,房东不要太硬气!

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发表于 2018-12-31 21:38:55 来自手机 | 只看该作者
租房也一样,前年房租还多要我一千多押金,我们外地人也没时间为了一千多天天去找哪闲人理论!外地人出门在外处处吃亏…

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发表于 2019-1-1 14:43:34 来自手机 | 只看该作者
哎哎哎呀

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发表于 2019-1-1 15:48:01 | 只看该作者
现在连房子都要租不起了
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