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[独家爆料] 莆房大擂台:调控松动?莆田开发商涨价真高潮OR假高潮

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发表于 2018-12-28 10:25:35 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式


  新的一年就要来了!临近年末,平静了几个月的楼市再次风云突变,菏泽取消限售,广州松绑公寓限购,珠海也悄悄的放松限购门槛,莆田也似乎有点动静,特别是明年第一拍——荔浦地块二“限价”上调至14000元,引发多方解读,一时间楼市调控要放松的,明年房价继续上涨的消息开始在朋友圈蔓延。
  
  回顾2018年或许是最煎熬的一年,开发商连锁反应也就不难理解,各地房企蠢蠢欲动,有趣的现象出现了。近日,莆田部分房企甚至下达通知,宣布元旦后价格上调,并附有价格上调文件,无疑给买房抛出强大心理暗示。如果真的是楼市回暖,对于真正刚需来说,并没有好处,是否要赶紧上车值得深思?那么,2019年楼市的风到底往哪吹我们拭目以待,房价是涨是跌?
  
  本期话题:你认为调控松动了吗?开发商涨价如何看?分享你的观点,小编会根据最终结果和帖子质量奖励莆币,同时评奖三位优秀网友以资鼓励。



绝盖连奖:50元手机话费充值卡
老司机奖:50元手机话费充值卡
聊飙哥奖:50元手机话费充值卡



活动时间:12月28日— 1月3日
活动规则:在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖;
内容要求:请在法律道德允许范围内,主题要求真实原创,不可虚构、复制他人发帖;
活动奖励:根据所发帖子质量,将奖励1-5个不等莆币。通哥说了,字数需在50个字以上!
领奖需知:大擂台结束,版主将公布奖的网友、站内通知,同时将手机号码报版主统一充值。

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 楼主| 发表于 2018-12-28 10:26:00 | 只看该作者
莆房大擂台:围观打分!莆田楼市年底购房值数是多少?
http://www.91ykrc.com/thread-557326-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题,经过莆房网编辑部一致意见,最终确认上期大擂台获奖网友名单。

老司机奖:如果
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聊飙哥奖:三趣 

【领奖须知】  
1、请以上各位获奖的网友将个人姓名、手机号码于12月31日前发站内信于版主;  
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发表于 2018-12-28 10:32:27 | 只看该作者
这么看吧!有真高潮的开发商也有假高潮的开发商,拿融信来说,12333差不多输的裤衩都没有,可以再倒帖利息,急着买房还是可以出手的,融信应该还是真高潮!至于凤达凤翔城。。。那就是凑热闹的,没事自己也要嗨嗨自慰一下!

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发表于 2018-12-28 10:34:29 来自手机 | 只看该作者
本帖最后由 阿宁哥 于 2018-12-28 10:36 编辑

       为什么现在开发商们都这么傻呢?过几天就能涨了,现在通知大家涨价,又拿出来卖不是傻了吗?这么冷的天,捂在手里暖和暖和,过几天再卖,不是能够获得更大的收益吗?每平差500,100平差5万。际钦娼鸢滓乃鹗О。

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发表于 2018-12-28 10:40:43 | 只看该作者
降价的房子没有买,涨价才有人买,“真香”适合所有人。。≌嬲肼蚍恳蚍康娜,就是会中开发商这个圈套,,,当然我是旁观的人,比如城北价格12333、建工莆商天下都可以去看,买不买都是可以的,,,当然如果不急大家其实都会等建发荔浦楼盘。

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发表于 2018-12-28 10:48:44 | 只看该作者
你认为调控松动了吗?开发商涨价如何看?


调控在大方针上肯定是不动摇的,但是不排除像我们莆田这种小城市,政府执行上的偏差,毕竟政府没钱搞不动,莆田财政需要卖地,来赚钱啊。所以在莆田给人的感觉的松动的,其实只是政府为了卖地赚钱搞的噱头。


开发商涨价是无可厚非的,这一年简直就是莆田各大房地产商的噩梦,亏本买,清仓处理,屡见不鲜。年底报表做完,明年新的开始根本就不急着卖了。明年年初优惠肯定收回的,没的说。

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发表于 2018-12-28 10:50:28 | 只看该作者
当然是真的,最近市场开始回温了,融信府、富力几个楼盘都说要涨价了,这个苗头也是从土地市场开始的,就因为坂头地块涨价到16000,荔浦地块二也涨价了2000。现在莆田房价的爆点已经被土地市场连接上了,随时都有引爆的可能。而且很有可能在荔浦地块二之后,整个莆田楼市可能就真的海了,毕竟一波返乡购房潮在即。

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发表于 2018-12-28 11:01:29 | 只看该作者
关键还是看市场是否有成交,估计没有人买房,大家都观望的话,涨价就涨个毛线了!溪白几家输的最惨了,保利中央公园现在才备案一套,看别人降价,他降不了,楼面价最高!

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发表于 2018-12-28 11:15:54 | 只看该作者
zhanping22 发表于 2018-12-28 10:32
这么看吧!有真高潮的开发商也有假高潮的开发商,拿融信来说,12333差不多输的裤衩都没有,可以再倒帖利息 ...

融信应该是亏本在卖房。

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发表于 2018-12-28 11:46:00 | 只看该作者
返乡潮,荔浦限价都综合作用,不过涨价没市。⑸逃Ω弥,限价三年不是一年的问题了

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