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[独家爆料] 「大美融创 澎湃涵江」没有大破,就没有大立

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发表于 4 天前 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
这几年,涵江新城有新的面貌,旧城改造、安置房也占了很重要的分量。之前塘北那边很多墓地的,所以开发也并不顺利,当初凯旋天下,挖地基的时候,就挖出很多骨灰坛子,就因为这个原因,很多人当初买塘北的时候更是心有戚戚。到了后来塘北一半的时候,苍林那边很多墓地都还没迁出,毕竟,塘北的价值开始体现了,很多钉子户,就坐地起价,迁一个墓地要几十万,最后还是请当地有威望的人协调了,才开发顺利。

这两年涵江的安置房林立,很多安置房的地段非:,小区也 还不错,所以现在铺尾 涵东那边挺多人等着拆迁。但是从涵江的这个发展态势来看,很难!话又说回来,铺尾划片学:芎,是划片一实小跟青璜中学,学区房划片是涵江最好的。要不是因为早期的房子,比较破,要不然很少会卖的。而且就是这个划片的价值,这边的二手房其实价格也挺高的。我之前看到一套120平左右,一平米要8000多左右。


而且也因为涵江面貌发展发展,其实涵江这几年投资客,也早就进入涵江市场了。我一个同事,在保利城一期的时候的时候买了2套房,那个时候涵江有购房补贴,而且还有低首付,贷款查得也很松,所以他就用信用卡套现出来,买了2套房子,但是5600买的保利城,今年年初刚卖出去的时候单价9000卖掉的。两年的时候,赚了30多万。同事他当时买保利,冲的就是大房企,明年,涵江都是新一色的大房企,升值潜力还是有的,所以涵江刚需明年买房很大一部分其实是跟市区的投资客竞争的。涵江10000的房价对市区人民来说更容易接受。


涵江的拆迁户算是这几年,最幸福的拆迁户之一了,赶上号政策,很多买保利、华永、亿发的,都是拆迁户,不管未来涵江房价怎么变他们都不会亏,现在的拆迁补偿其实也有,只是没有那么好了,不过明年可以选择的楼盘多,比如融创,联发,能买上这些楼盘的,至少对拆迁户也是利好的。

现在的塘北高楼起,路网通,但是很多地方还是老大难。黄霞、飞浦路、苍林还有很多拆迁户,像黄霞,本来地势就低,一下雨肯定涝,还有飞浦路,之前还有插国旗抗拆迁的,但是现在基本都没什么人。遣鹎ò肜拥墓こ炭醋欧浅0,还有苍林片区的,旁边就是涵江唯一综合体,但是隔壁就像是贫民窟一样萧瑟,实在是影响门面。这些半拉子民房什么时候才能换新貌。


















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莆仙牛评

yeskeai 发表于4楼  查看完整内容

拆一半的房子,租又没人租,住又不舒服。当初脑子进的水,不让政府拆满天要价。现在做孤家寡人吧,好像14中对面路中间以前有一户钉子户最后听说求着政府拆啦。

手中的宇宙 发表于12楼  查看完整内容

本来沃尔玛超市的商场是要建在骏乘悦府前面那块空地上的,就是旁边下宵那边的拆迁户插国旗去上访,弄得现在这么尴尬了。现在想拆政府现在都不想拆那边了

rong我san思 发表于18楼  查看完整内容

悦府的商业现在看是起不来了 如果当时在悦府 就大大不一样了

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发表于 4 天前 | 只看该作者
涵江拆迁不的多,旧汽车站有点印象外,塘北社区的安置房是最牛逼的!

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发表于 4 天前 | 只看该作者
涵江就是最大范围的旧城改造

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发表于 4 天前 来自手机 | 只看该作者
拆一半的房子,租又没人租,住又不舒服。当初脑子进的水,不让政府拆满天要价。现在做孤家寡人吧,好像14中对面路中间以前有一户钉子户最后听说求着政府拆啦。

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发表于 4 天前 | 只看该作者
那一根大烟囱什么时候拆

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发表于 4 天前 | 只看该作者
塘北社区那边的安置房真是壮观

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 楼主| 发表于 4 天前 | 只看该作者
28981953 发表于 2018-12-29 11:06
涵江拆迁不的多,旧汽车站有点印象外,塘北社区的安置房是最牛逼的!

旧汽车站现在也还行,不过还是要等明年

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 楼主| 发表于 4 天前 | 只看该作者
小贱 发表于 2018-12-29 11:27
那一根大烟囱什么时候拆

一年又一年

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 楼主| 发表于 4 天前 | 只看该作者
日久生厌 发表于 2018-12-29 11:09
涵江就是最大范围的旧城改造

没错 没有旧城改造,就不会有现在的涵江

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发表于 4 天前 | 只看该作者
现在塘北只剩下一个小地块了
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