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[我要吐槽] 「大美融创 澎湃涵江」刚需住哪?涵江这四年的房价不可爱!

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发表于 2018-12-30 11:33:36 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
当~所有人都在说涵江这好,那好的时候!作为一个涵江人,我觉得涵江这些年是通过房地产发展迅速,塘北片区发展起来了,兴涵水都也起步,白塘也开始了!可是房价这些年变化,让人始料未及,话说刚需现在在涵江还能住哪?

记得15年那时候开始关注涵江房价,主要因为市区买不起了!那时候涵江也是周边亲戚的选择方向,因为都是涵江人,很多90年代去了莆田置业。如今很多人也想回去,那时候涵江房价有些都不到市区的一半价格5-6K单价,而且那时候涵江本地的也卖的不多,不过犹豫在市区住久了,总想说留在努力赚钱留在市区。

到了16年终于被市区逼着去涵江下手买房,可那时候年初很多楼盘依旧在6000-6500均价,关键还有购房补贴,基本算下来价格也还是在5500-6000左右。那时候可以算的上是涵江最低点,甚至是超刚需最后的入手机会。而到了下半年保就带了一波复式7000-7500均价上去,不过那时候6000多买房的人,都认为7000多入手的人疯了。

到了17年的时候,精装进。木垡猜艄1.4万的!简直了!估计7000多的人吐槽1.4万入手的人疯了。那时候就有很多人买房出现分歧,买房是买在莆田城区,那时候莆田城区其他片区,房价也就1.2-1.4万,那波入手的人真心有钱,其中改需的,老板的居多。而其他楼盘,看某家涨价,也跟着涨,以前6K都卖不出的楼盘,都涨到8500,8000多的楼盘也涨到9000~~

18年,而就算今年行情不好,毛坯也稳定在1万以上,精装也要1.2万,而且感觉莆田城区都在降价,涵江房价却还在涨,现在在莆田买首付50万,也是一个不上不下的情况市区买不起,只能选涵江,可是涵江过万的房价,买下去还是有点入坑的感觉。

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莆仙牛评

失踪的小丑 发表于3楼  查看完整内容

我是觉得感觉房价因人而异,当时涵江房价靠补贴的时候,大家也有觉得涵江房价归

小柯1 发表于8楼  查看完整内容

因为涵江规划好发展了 涵江变美了,这些就是价值,现在莆田都蹭涵江的热度,那里热就去那里涵江会越来越好。

yeskeai 发表于11楼  查看完整内容

涵江也就涨50%一倍都没涨上去,其实莆田涨的更多!福州厦门都是翻好几倍。

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发表于 2018-12-30 11:35:44 | 只看该作者
不都是限价了么

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发表于 2018-12-30 11:37:06 | 只看该作者
我是觉得感觉房价因人而异,当时涵江房价靠补贴的时候,大家也有觉得涵江房价归

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发表于 2018-12-30 11:38:29 来自手机 | 只看该作者
讲到点、  讲到关键,为什么涵江翻倍涨?

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 楼主| 发表于 2018-12-30 11:46:35 | 只看该作者
刘清河 发表于 2018-12-30 11:38
讲到点、  讲到关键,为什么涵江翻倍涨?

不觉得高价涵江优秀

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 楼主| 发表于 2018-12-30 11:47:39 | 只看该作者
QCJ 发表于 2018-12-30 11:35
不都是限价了么

今年还有限价,可是不限价房价也过万了,精装的话价格也也上去了

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发表于 2018-12-30 11:52:38 | 只看该作者
17年涵江房价涨的最凶

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发表于 2018-12-30 11:54:19 | 只看该作者
因为涵江规划好发展了 涵江变美了,这些就是价值,现在莆田都蹭涵江的热度,那里热就去那里涵江会越来越好。

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发表于 2018-12-30 11:55:32 | 只看该作者
深圳之前还是小渔村呢 有些东西都说不定的。

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发表于 2018-12-30 11:57:07 | 只看该作者
楼主看看涵江的规划和路比莆田好
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