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[网友热议] 8000左右,到底哪里是莆田的价格洼地

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发表于 前天 09:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
价格洼地,说的就是这里的房价和其周围区域的房价相比,明显的特点是价格便宜。


那么问题来了,目前市区周边,到底哪里是莆田的价格洼地呢?


目前我给他分出四大区域,相对应四大楼盘:


华亭镇:巨岸幸福里 最低起价5980/㎡起,均价约6500元/㎡。华亭镇相比其他三个区域,价格上应该还更低一下,然后去市区,到万达附近的距离也是排在前面的。二十分钟,该区域,环境可以,交通也便利,毕竟周边没有出现什么拥堵情况。


黄石镇,火车站片区凯天青山城:均价8137左右,邻近火车站而闻名,去市区半个小时,去动车站咫尺的距离,不足就是片区目前未形成规模,不管是教育配套商业配套都不是很成熟。优势在于,未来发展前景好,毕竟头鸡点名过的地方。

涵江正荣白棠云麓:均价8500左右,受益于莆涵大道的修建,15分钟即可到达城东区域,身在涵江却最接近市区的涵江盘。交通环境皆可,属于涵江楼盘的佼佼者了,毕竟正荣给他的定义就是高端盘。现在不足的是,周边人气不足,空荡荡的片区,商业配套没有,有一种只要环境不要配套的感觉。

秀屿国湄领秀:预售价8118元,合同成交备案价7688。热销盘也拿出来凑个数吧,区域偏远了,但是价格对上8000这个价位。在秀屿,配套设施齐全,学区,交通可谓一应俱全,不足就在于,他在秀屿。按莆田的发展来看,除了中心两区,城厢荔城,其他片区极难取得重大发展,所以即使是各方面都优秀,也只能永远当个鸡头,变不了凤凰。

那么大家觉得这四大片区,你最看好那个片区呢?哪个片区会是价格洼地,未来的价值洼地。

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发表于 前天 09:20 | 只看该作者
那必须是黄石啊

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发表于 前天 09:21 | 只看该作者
楼主 ,江口呢

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 楼主| 发表于 前天 09:23 | 只看该作者
三等人 发表于 2019-1-12 09:21
楼主 ,江口呢

江口太远了,涵江就可以了。江口入围的话,文甲的碧桂园也来来了。

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 楼主| 发表于 前天 09:23 | 只看该作者

火车站片区,头鸡几次点名,但是目前一点大的动作都没有。

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发表于 前天 09:25 | 只看该作者
楼主把正荣白棠云麓和火车站扯在一起,老欧听了都想打你

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发表于 前天 09:29 来自手机 | 只看该作者
白棠云麓均价8500,人家是起价8500,情况都没搞清楚,地块2平层的均价都10800了,要推出的复式均价估计不止那些了,虽然目前感觉平常卖的不好。

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 楼主| 发表于 前天 09:46 | 只看该作者
爱情公寓6s 发表于 2019-1-12 09:29
白棠云麓均价8500,人家是起价8500,情况都没搞清楚,地块2平层的均价都10800了,要推出的复式均价估计不止 ...

价格还是贵了

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 楼主| 发表于 前天 09:47 | 只看该作者
永执纯白 发表于 2019-1-12 09:25
楼主把正荣白棠云麓和火车站扯在一起,老欧听了都想打你

按距离来算就是这个等级

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发表于 前天 09:47 | 只看该作者
巨岸的均价也差不多要7500左右
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